Maison à vendre 6 pièces TOULON SUR ALLIER (03), 2 chambres, puits, terrain 1721 m²

Maison avec sous-sol à vendre à Toulon-sur-Allier (03400) – Proche Moulins – Terrain clos de 1 721 m²

Située à Toulon-sur-Allier, à proximité immédiate de Moulins, cette maison individuelle élevée sur sous-sol complet bénéficie d’un emplacement privilégié, proche du centre-bourg et des commodités.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 721 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable avec vue dégagée et fort potentiel d’aménagement.

Description du bien

Le rez-de-chaussée se compose :

- D’une entrée desservant une salle à manger lumineuse et un salon confortable

- D’une cuisine indépendante

- De deux chambres

- D’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

- De WC indépendants

Le sous-sol complet comprend :

- Une seconde cuisine (cuisine d'été)

- Un cellier

- Un bureau (idéal télétravail ou activité indépendante)

- Un garage spacieux permettant le stationnement et du stockage

Équipements et prestations

- Fenêtres du rez-de-chaussée équipées de volets roulants solaires ou électriques

- Porte d’entrée sécurisée avec volet roulant électrique

- Chauffage principal au gaz de ville

- Insert bois installé dans le bureau (chauffage d’appoint performant)

- Système de bypass permettant l’alimentation en eau de la maison par puits avec pompe ou par réseau d’adduction

- Terrain entièrement clôturé

Les atouts

✔ Maison proche de Moulins
✔ Sous-sol complet aménageable
✔ Grand terrain de 1 721 m²
✔ Double alimentation en eau
✔ Vue dégagée
✔ Secteur calme et recherché

Ce pavillon représente une excellente opportunité pour un projet familial, un investissement immobilier ou un aménagement personnalisé selon vos besoins.

Vous recherchez une maison à vendre à Toulon-sur-Allier avec terrain, sous-sol et proximité de Moulins ? Ce bien correspond parfaitement à vos critères.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.944928